Immeuble à appartements - à vendre - 1180 Uccle

Cet immeuble constitue une opportunité d’investissement intéressante pour un projet de valorisation. Actuellement, un permis a été octroyé pour la création de trois unités résidentielles, offrant une base solide pour une opération de rénovation et de revente optimisée. Le permis autorise la réalisation de deux duplex de ± 130 m², situés au rez-de-chaussée et au premier étage. Ces duplex incluent chacun une cour privée de ± 20 m² et une terrasse de ± 6 m², offrant un accès à un espace arboré, ce qui peut être valorisé auprès d’une clientèle recherchant des logements avec des espaces extérieurs. Le troisième logement, un duplex de 158 m², se distingue par une terrasse de 52 m² avec vue dégagée, un atout rare sur le marché. En outre, une alternative intéressante peut être envisagée : la transformation de l’immeuble en quatre petites maisons, sous réserve de l’obtention d’un nouveau permis. Cette option, accueillie favorablement par le service d’urbanisme, offre une flexibilité supplémentaire et pourrait élargir les perspectives de rendement. Cette opération présente un cadre idéal pour une stratégie de marchand de biens.