Bien exceptionnel - à vendre - 1050 Ixelles
1050 Ixelles
1 900 000 €
Bien exceptionnel - à vendre
363 m²
4
3
1
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, proche de la Place Brugmann et de l'Avenue Molière, cette maison d’exception incarne élégance et confort moderne. Dès l’entrée, un hall spacieux mène au rez-de-chaussée où un séjour lumineux de 47 m² s’ouvre sur un vaste jardin , véritable oasis de verdure en ville. Le niveau comprend également une buanderie de 20 m², idéale comme chambre d’invité ou pour une fille au pair, et un garage de 18 m². À l'étage, un espace de vie de 104 m² s’organise autour d'un séjour généreux et d'une cuisine de 18 m² équipée Bosch, donnant sur une terrasse de 6 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le deuxième étage se compose d'une première chambre de 15 m² avec salle de bain attenante de 6 m², d'une chambre spacieuse de 23 m², ainsi que d'une suite parentale de 24 m² avec une salle de bain attenante de 20 m², garantissant confort et intimité. Le bien est en parfait état et équipé d’une nouvelle chaudière au gaz, assurant un confort thermique optimal. De nombreuses caves, idéales pour les amateurs de vin, permettent un stockage dans des conditions optimales. Un système d’alarme veille à la sécurité de la maison. Avec sa façade élégante de 9 mètres et son agencement harmonieux, cette propriété conjugue à merveille esthétique et fonctionnalité, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché de Bruxelles.
Détails
Général
Référence
6325419
Catégorie
Bien exceptionnel
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
260 m²
Garage
Oui
Terrasse
Non
Surface habitable
363 m²
Disponibilité
immédiatement
Bâtiment
Année de construction
1930
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Oui
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
2
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Ascenseur
Non
Chauffage (type)
gaz
Type de cuisine
amer. équipée
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
3
Nombre de sdd
3
Equipement extérieur
Piscine
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
résidentiel
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Energie
Label PEB (classe)
F